Актуальные новости

    Распечатать

Россиянин впервые стал собственником квартиры по дистанционной сделке

В России совершена первая дистанционная сделка с недвижимостью. 31 мая Росреестр зарегистрировал право собственности по такой сделке, удостоверенной сразу двумя нотариусами. Благодаря дистанционному формату продавец и покупатель квартиры смогли существенно сэкономить время и траты на встречу в одном городе, получив при этом традиционные правовые гарантии, которые всегда обеспечивает нотариус.

Продаваемая квартира располагалась в Белогорске, где также проживал и ее потенциальный покупатель. При этом собственник недвижимости давно перебрался в Геленджик, и приезд в Амурскую область, чтобы совершить сделку, для него был проблематичным и затратным. Конечно, продавец мог провести сделку, оформив доверенность на кого-то из знакомых из Белогорска. Но новый дистанционный формат нотариального удостоверения сделок стал наиболее удобным и надежным вариантом решения проблемы.

Как отметил президент ФНП Константин Корсик, «возможность дистанционного удостоверения нотариусами сделок, в первую очередь с недвижимостью, создает качественно новые, защищенные и при этом удобные механизмы совершения сделок в кратчайшие сроки».

Руководитель Росреестра Елена Мартынова, курирующая вопросы цифровой трансформации ведомства, также отметила, что Росреестр и Федеральная нотариальная палата ведут тесное сотрудничество по развитию информационного взаимодействия. «К концу 2022 года мы планируем сократить срок регистрации прав по нотариально удостоверенным сделкам до нескольких минут. В рамках этой работы уже реализован механизм помощи заявителям в дистанционных форматах сделок, которые существенно экономят время и финансы клиентов, исключают затраты на передвижение между городами для совместного присутствия на сделке», — сообщила она.

Порядок совершения сделки в дистанционном формате мало чем отличается для заявителей от стандартной процедуры, когда все стороны собираются в одной нотариальной конторе, и не создает им никаких дополнительных сложностей. Участники сделки выбирают удобных для себя нотариусов, которые заранее запрашивают необходимые сведения, делают запросы в государственные реестры и составляют единый проект договора. После предварительного согласования текста документа определяется удобное для всех время для удостоверения сделки, которое должно произойти одновременно. В ходе заключения сделки, в присутствии заявителей, нотариусы, соединившись между собой по защищенным каналам видеосвязи, приступают к ключевому этапу удостоверения любой сделки — выясняют реальную волю сторон и ее соответствие волеизъявлению, осознанность и добровольность их решения, зачитывают им сам текст договора, разъясняют его правовые последствия. Далее каждая сторона ставит так называемую «простую электронную подпись» — расписывается на специальном планшете нотариуса. Уже после этого договор удостоверяется усиленными квалифицированными электронными подписями всех участвующих нотариусов. Подписанный документ сохраняется в отдельный реестр Единой информационной системы нотариата — реестр удаленных дистанционных сделок, где ему гарантируется сохранность и защита от незаконного изъятия, подделки или внесения каких-либо изменений. Финальной точкой дистанционной сделки является отправка нотариусом, работающим с покупателем, электронного пакета документов в Росреестр. Напомним, что сейчас по закону право собственности по нотариально удостоверенным сделкам регистрируется за 1 рабочий день.

Дистанционно может удостоверяться любой договор как между гражданами, так и между юрлицами, если его стороны не имеют возможности или желания собираться в одном месте. Единственное дополнительное требование по выбору нотариальной конторы касается сделок с недвижимостью — в этом случае один из нотариусов должен находиться в том субъекте РФ, где находится отчуждаемый объект. При этом количество участников и, соответственно, нотариусов, привлекаемых к сделке, здесь не ограничено.

Другие материалы по теме

Нотариат готов обеспечить стабильность оборота недвижимости в период ограничительных мер

На «России 1» рассказали, что при сделках с недвижимостью в электронном формате нотариус предоставляет ряд преимуществ

Подписано соглашение о популяризации концепции безопасности сделок с недвижимостью

Поделиться
  • Результаты конкурса на замещение вакантной должности нотариуса

    Результаты конкурса на замещение вакантной должности нотариуса
    Краснознаменского нотариального округа Калининградской области 

    Результатах письменного экзамена:

    1.    Рехванова Юлия Михайловна - 24
    2.    Богданова Анна Васильевна - 28
    3.    Белова Валентина Петровна - 28

    Итоговые оценки конкурсантов:

    1.    Рехванова Юлия Михайловна - 70
    2.    Богданова Анна Васильевна - 63
    3.    Белова Валентина Петровна - 49

    На основании решения конкурсной комиссии победителем конкурса на замещение вакантной должности нотариуса, занимающегося частной практикой, в Краснознаменском нотариальном округе Калининградской области признана Рехванова Юлия Михайловна, набравшая наибольшее количество баллов.
     

  • О проведении экзамена на должность стажера

    Решением Правления Нотариальной палаты Калининградской области от 24 мая 2021 года, по согласованию с Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Калининградской области принято решение о проведении экзамена с целью выявления наиболее подготовленных лиц, претендующих на должность стажера.

     

    Экзамен состоится

    24 июня 2021 года

    в помещении конференц-зала Торгово-промышленной палаты Калининградской области

    (г. Калининград, ул. Ватутина, дом 20а, 2 этаж)

    в 10:00

     

    Список лиц, претендующих на должность стажера Нотариальной палаты Калининградской области, соответствующих требованиям части 1 статьи 19 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате:

     

    № п/п

    Фамилия, имя, отчество (при наличии)

    Дата рождения

    1.  

    Томина Надежда Владимировна

    17 августа 1979 года

    1.  

    Моргунова Елена Алексеевна

    09 октября 1996 года

    1.  

    Демидова Надежда Николаевна

    03 марта 1986 года

    1.  

    Доценко Александр Михайлович

    27 июля 1993 года

    1.  

    Крамаренко Ирина Игоревна

    25 августа 1988 года

    1.  

    Ремесло Артур Сергеевич

    09 декабря 1992 года

    1.  

    Тихонова Екатерина Эдуардовна

    05 сентября 1990 года

    1.  

    Хаблак Оксана Викторовна

    11 сентября 1984 года

    1.  

    Баширова Фатима Нуридовна

    17 мая 1995 года

    1.  

    Язовских Екатерина Юрьевна

    06 июля 1995 года

    1.  

    Гончарова Лариса Николаевна

    04 марта 1977 года

    1.  

    Андреев Константин Валерьевич

    20 августа 1987 года

    1.  

    Качмар Анастасия Николаевна

    06 мая 1995 года

    1.  

    Исаева Анастасия Валерьевна

    05 сентября 1980 года

    1.  

    Герасимова Анастасия Ильинична

    21 июня 1992 года

    1.  

    Скоропад Дмитрий Юрьевич

    01 октября 1989 года

    1.  

    Горбачевская Оксана Леонидовна

    06 марта 1979 года

    1.  

    Костелецкая Анастасия Анатольевна

    28 декабря 1993 года

    1.  

    Китлинская Янина Леонидовна

    16 декабря 1976 года

    1.  

    Чурилина Дана Сергеевна

    05 декабря 1994 года

    1.  

    Малютина Анастасия Александровна

    13 февраля 1985 года

    1.  

    Булгаков Олег Сергеевич

    15 июня 1997 года

    1.  

    Коваленко Михаил Алексеевич

    11 июня 1987 года

    1.  

    Пережогина Александра Андреевна

    02 мая 1986 года

    1.  

    Афанасьева Татьяна Арсентьевна

    07 декабря 1955 года

     


    Порядок проведения экзамена

     

    Примерный перечень тем вопросов

Нотариальные действия и тарифы
Нотариальный вестник — № 05 (Май) 2021
Нотариальный вестник — № 03 (Март) 2021
Нотариальный вестник — № 02 (Февраль) 2021
Право каждого — № 1 (73) 2021
Право каждого — № 2 (72) 2020
Нотариальный вестник — № 01 (Январь) 2021
Нотариальный вестник — № 12 (Декабрь) 2020
Нотариальный вестник — № 11 (Ноябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 10 (Октябрь) 2020
Нотариальный вестник — № 09 (Сентябрь) 2020

Произошла ошибка повторите попытку позже.

Функционал находится в разработке, покупка журналов будет доступна в ближайшее время.