Свобода от долгов: как депозит нотариуса поможет исполнить обязательства

Депозит нотариуса для исполнения обязательств по долгам становится все популярнее. За семь месяцев 2026 года россияне пользовались этим инструментом почти на 10% чаще, чем годом ранее. Наиболее востребован он был в Москве, Подмосковье, Самарской области, Краснодарском крае и Санкт-Петербурге. При этом зафиксирован значительный рост числа обращений к депозиту нотариуса, совершенных удаленно. За январь-июль спрос на исполнение обязательств через депозит нотариуса в онлайн-режиме в 12 раз превысил показатель аналогичного периода 2025 года.

Беглый кредитор

Депозит нотариуса очень выручает в ситуациях, когда должник хочет вернуть долг, но сталкивается с непреодолимыми препятствиями. Так, в одном из случаев к нотариусу обратился человек, который не мог исполнить свои обязательства перед кредитором, так как тот уклонялся от получения денег и перестал выходить на связь. Видимо, хотел увеличить сумму за счет пеней и штрафов.

Нотариус принял деньги на свой депозитный счет и известил об этом вторую сторону. Тем не менее, кредитор продолжал начислять неустойку, а спустя время обратился в суд с иском к должнику. Тяжбу он, конечно, проиграл. Должник представил документы о внесении денежных средств в депозит нотариуса, что помогло подтвердить надлежащее и своевременное исполнение обязательства. Кредитору пришлось умерить свои требования.

Нотариус помогает защитить права не только заемщиков, но и участников других правоотношений. Реальный кейс: стороны заключили договор в простой письменной форме о продаже земельного участка в рассрочку. Покупатель оплатил половину стоимости — и перестал перечислять деньги. На сообщения и просьбы о встречи не реагировал. Расторгнуть договор в одностороннем порядке и вернуть полученную сумму у продавца не получилось. Помогло обращение к нотариусу.

Бывший владелец земли представил доказательства того, что не может вернуть деньги покупателю, зачислил их на депозит нотариуса и получил соответствующую справку. С этим документом он обратился в суд. В итоге было принято решение о возвращении участка в собственность продавца. А несостоявшийся покупатель получил свои деньги через нотариуса.

В другом случае депозитный счет помог выполнить обязательства по договору ренты с пожизненным содержанием. Мужчина платил ежемесячное содержание пожилой женщине в обмен на квартиру, в которую он должен был вселиться после ее смерти. Однажды пенсионерка без видимых причин отказалась от получения платежей. Расторгать договор она тоже не хотела, просто перестала контактировать с плательщиком ренты. Тогда по совету нотариуса мужчина начал каждый месяц вносить оговоренную в договоре сумму на нотариальный депозит. По закону, его обязательства считаются исполненными, а право на получение недвижимости сохраняется.

Используют депозитный счет нотариуса и в корпоративной сфере. Например, если один из участников общества с ограниченной ответственностью умер, а остальные не согласны с вступлением в состав участников ООО его наследников, то по закону последним должны выплатить компенсацию. Бывают ситуации, когда правопреемники отказываются от денег, надеясь все-таки на участие в бизнесе. Это серьезная проблема для компании: пока не исполнено обязательство по выплате наследникам действительной стоимости доли, ее нельзя ни продать, ни распределить между оставшимися участниками. В таком случае оптимальным решением также может стать обращение к нотариусу и внесение денег на его депозитный счет.

Фатальные обстоятельства

Иногда исполнить обязательства не получается просто потому, что человек, которому нужно отдать деньги, ушел из жизни. Пример из нотариальной практики: мужчина получил по нотариальной доверенности, выданной пожилым родственником, крупную сумму в банке. Однако передать деньги доверителю не успел — он внезапно скончался. Отдать деньги наследникам мужчина не мог, так как было непонятно, кто примет наследство, а кто откажется. Выходом стал перевод всей суммы на депозит нотариуса. Таким образом, поверенный защитил и права наследников, и самого себя — от их возможных претензий в будущем.

В непростой ситуации оказался еще один поверенный — риелтор. Он получил нотариальную доверенность на продажу квартиры от собственника. Сделка состоялась, деньги были получены, но бывший владелец жилья внезапно перестал отвечать на звонки и сообщения. Вскоре выяснилось, что он умер в другой стране. Риелтор внес не принадлежащие ему средства в депозит нотариуса. Нотариус в свою очередь связался с коллегой из другого региона, который открыл соответствующее наследственное дело, и сообщил об этих деньгах. Через установленный законом срок сумма перешла к детям покойного.

Еще один пример из практики: в рамках наследственного дела был назначен доверительный управляющий имуществом наследодателя. После выдачи наследникам свидетельств о праве на наследство он должен был передать им вверенное имущество. Сам актив — долю в уставном капитале ООО — наследники приняли, а от денег, полученных в результате управления бизнесом после смерти владельца, по каким-то причинам отказались. Управляющий передал чужие деньги в депозит нотариуса. Это позволило ему завершить процедуру управления, а также не опасаться судебных разбирательств в будущем и того, что его репутация пострадает.

Средства, внесенные на депозит нотариуса, хранятся там в течение 10 лет. Затем, если за ними никто не обратился, перечисляются в федеральный бюджет. Исключение составляют деньги, внесенные в рамках законодательства о банкротстве: они передаются в госказну через три года.

Бывают ситуации, когда после смерти предпринимателя, сдающего в аренду коммерческую недвижимость, к нотариусу обращаются арендаторы этих помещений. Внесение платы на депозитный счет помогает им продолжить бизнес в тот период, пока наследники вступают в свои права. А следовательно, избежать возможного расторжения договора, штрафных санкций за неуплату и серьезных убытков.

Тысячи адресатов

Еще один повод для внесения денег на депозит — ликвидация банка. Обратиться к нотариусу в этом случае может как само кредитное учреждение, так и заемщик. Например, семья, которая добросовестно выплачивала ипотеку до тех пор, пока у кредитного учреждения не отозвали лицензию. Должникам можно не ждать назначения банка-правопреемника, а просто продолжить перечислять денежные средств в обычном режиме, но уже на депозитный счет нотариуса.

И практически незаменим депозит для расчетов самого лишившегося лицензии банка с вкладчиками. В этом случае речь может идти о тысячах потенциальных получателей средств. Риск того, что кто-то из них не выйдет на связь, сменил место жительства или даже умер, крайне высок. Гораздо проще и надежнее внести всю сумму в депозит нотариуса и предоставить ему данные вкладчиков. В этом случае банк исполнит свои обязательства и сможет оперативно завершить процедуру ликвидации.

Кроме того, в нотариальной практике встречались расчеты через депозит при принудительном выкупе акций публичного общества мажоритарным акционером, при погашении крупного выпуска облигаций компании, а также для исполнения обязательств перед пайщиками при прекращении деятельности закрытого паевого инвестиционного фонда.

Также популярен депозит нотариуса для погашения задолженности компаниями-банкротами. Для завершения процедуры банкротства необходимо подтвердить расчеты со всеми кредиторами, а список платежей может быть очень обширным: от обязательств перед поставщиками и подрядчиками до долгов по зарплате сотрудников.

Напомним, при всех этих обстоятельствах должник освобождается от своих обязательств сразу после внесения денег на депозитный счет. Дальше — работа нотариуса. Он известит потенциальных получателей средств и по их заявлениям перечислит деньги.

Конечно, разыскивать тех, кого ждут денежные средства на депозите, нотариус по закону не обязан. Он отправляет уведомления по адресам, предоставленным должником. Однако зачастую представители нотариата по своей инициативе ищут и находят получателей, используя доступные им способы: от запросов в МВД и другие ведомства до поиска в интернете.

Осталось добавить, что деньги на депозите нотариуса — надежно защищены. Даже если банк, в котором открыт публичный депозитный счет нотариуса, обанкротится, средства на нем не войдут в конкурсную массу. А если нотариус сложит полномочия или уйдет из жизни, его счет передадут коллеге.