Зачем отменять доверенность и как это правильно сделать
За семь месяцев 2026 года россияне отменили 37 тысяч нотариальных доверенностей. Ситуации, когда это необходимо, могут быть разные. Например, человек дал кому-то полномочия на отчуждение квартиры, а потом передумал ее продавать. Или у него возникли сомнения в добросовестности поверенного.
Для того чтобы отменить нотариальную доверенность, нужна личная встреча с нотариусом. Сделать это в онлайн-режиме, как с простыми доверенностями без печати нотариуса, невозможно.
Если у вас сохранились реквизиты доверенности — номер, дата оформления и ФИО нотариуса, — можно обратиться в любую удобную нотариальную контору. Поэтому нотариусы рекомендуют доверителям сохранять эти данные, прежде чем отдавать доверенность человеку, на чье имя она выдана. Например, можно сфотографировать документ на телефон. Каждый российский нотариус сможет по реквизитам найти вашу доверенность в Единой информационной системе (ЕИС) нотариата и совершить необходимые действия по ее отмене.
Если доверитель не сохранил реквизиты и нет возможности их уточнить, стоит обратиться к нотариусу, который эту доверенность удостоверил. Он сможет, подтвердив личность заявителя, найти запись о документе в своих архивах и аннулировать его как полагается. Почему это важно? При отмене доверенности с указанием всех реквизитов информация об этом практически моментально отображается в реестре проверки доверенностей. Это публичный сервис нотариата, которым может воспользоваться каждый человек — в любое время и абсолютно бесплатно. Следовательно, любой, кто захочет проверить документ, увидит, что он больше не действует.
Если реквизиты доверенности не сохранились, вы не помните, к какому нотариусу обращались, или просто не можете посетить именно эту нотариальную контору, есть еще один вариант. Можно попросить любого нотариуса сделать распоряжение об отмене всех ранее выданных человеком доверенностей.
Но есть важный нюанс: в данном случае информация об отмене доверенностей вносится в ЕИС нотариата без их реквизитов. Следовательно, в публичном реестре документы по объективным причинам будут отображаться как действующие. Поэтому крайне необходимо письменно уведомить об отмене доверенности самого поверенного, а также учреждения, в которые он может обратиться с этим документом. Кроме того, если сделать такое общее распоряжение, то отменены будут все доверенности, которые оформлял человек. Если он хочет, чтобы какие-то из них продолжали действовать, необходимо сделать и удостоверить их у нотариуса повторно.
Сейчас в Госдуме рассматривается законопроект, предполагающий, что человек сможет запросить базовую информацию обо всех нотариальных документах, которые он оформлял. В том числе и реквизиты доверенностей. Это позволит оперативно отменить документ, даже если доверитель не помнит, кто его удостоверил.
Особенно острой эта проблема является для участников СВО. Сконцентрированные на выполнении боевых задач, они нередко становятся жертвами недобросовестных граждан и мошенников. Бывает, даже близкие начинают злоупотреблять доверием военнослужащих. Оригинал доверенности передается человеку, на которого она сделана. А сам доверитель далеко не всегда оставляет себе копию и может вспомнить, какой нотариус удостоверил документ. Многие нотариальные действия для участников СВО совершаются на выезде: в госпиталях, пунктах сборов и так далее. То есть без привязки к адресу конкретной нотариальной конторы, что еще больше усложняет поиск информации.
В случае принятия инициативы получить информацию о нотариальном действии, включая реквизиты доверенности, можно будет у любого нотариуса страны. Сделать это можно будет как встретившись с нотариусом, так и онлайн: через личный кабинет на портале ФНП или на «Госуслугах».
Напомним, что отменить доверенность важно своевременно. Так, если речь идет о продаже недвижимости, аннулировать документ нужно до подписания договора купли-продажи представителем. Если вы уже получили задаток, вернуть его покупателю придется в двойном размере. При этом, если отменяется судебная доверенность, суд в любом случае нужно известить об этом напрямую. Даже если информация о том, что документ уже не действует, отображается в публичных реестрах. Также рекомендуется дополнительно сообщать конкретным контрагентам об отмене доверенностей на совершение сделок с ними.
Еще момент: если вы забрали доверенность у человека, которому ее выдавали, и уничтожили документ, это не значит, что он перестал действовать. Поверенный ранее мог перевести у нотариуса бумажную доверенность в электронный формат с сохранением юридической силы. Поэтому, даже если вы физически уничтожили бумажный исходник, доверенность все равно важно отменить по всем правилам.